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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
答案解析：C。
內容來自sina新聞
購房公開課2多元化貸款 買房並不難
A、7折優惠。B、基本利率。C、上浮5%。D、上浮10%
首套房貸最低仍要上浮5%
公積金申請起來也不復雜，在建行、工行、農行以及佛山農商行都可以辦理公積金，而且審批很快。
盡管近日沸沸揚揚的"四大行欲下浮房貸利率"已獲證實，但若要在佛山落地肯定還需要一定時日。
參考答案：372732元。
1.銀行的"限貸"政策令很多購房者望而卻步。除瞭找銀行借錢外，購房者還有哪些渠道可以貸到款呢？
2、目前二套房房貸普遍在基準利率上上浮多少？(多選)
目前，佛山主流銀行首套房貸政策沒有明顯變化，但開發商都反映，銀行放款的速度明顯加快瞭，1~2個月內資料齊全的話，就可以放貸瞭。
參考答案：目前，一些大型開發商以及代理中介機構會提供墊資，或者與金融機構合作提供貸款，解決購房者的首付以及貸款問題。
房貸直接影響著市場的走向。
盡管目前盛傳"首套房認定標準"將放松，未來很有可能隻"認房不認貸"，但就目前各大銀行仍然按照之前辦法執行，"認房又認貸"，也就是說嚴格按照傢庭的來劃分，不管是你還是你老公(老婆)貸過款買過房，你再買都算是二套房啦！
銀行不放貸可找開發商借錢
參考答案：B、C、D
答案解析：比起首套房，二套房的利率似乎更加"堅不可摧"。中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行二套房房貸利率全部上調10%，個別銀行甚至要上浮15%。而個別中小型銀行甚至表示二套房房貸要上調20%。
記者前日以購房者身份致電四大國有銀行，目前中國銀行、工商銀行、農業銀行和建設銀行可拿到基準利率上浮5%的首套房利率，而中國銀行首套房貸則需上浮10%。不過招商銀行、交通銀行等股份制銀行首套房也隻上浮5%。
問答題：
A.5%B.10%C.15%D.20%
1、目前佛山首套房房貸利率執行標準是？(單選)
答案解析：早在今年上半年佛山樓市出現疲軟之時，市場上就出現瞭"1成首付，開發商墊資"的情況。近日開盤的祈福南灣半灣"星光巴黎"組團，推出"七成免息分期付款"優惠。
除瞭直接墊資外，開發商、中介代理還推出金融產品，幫助購房者兌現首付。據悉，越秀地產與平安銀行信用貸款乙種建地缺錢急用哪裡借錢乙種房貸全省皆可處理好房，聯手推出"好房貸"。合富輝煌與搜房(房天下)本月初也達成戰略合作，推出"萬傢貸"產品。
巧用公積金利息或可省40%
2.同樣貸款100萬元，20年期，使用公積金貸款比使用商業貸款可省多少錢？
購房公開課的第二課，我們關註房貸情況。近兩日，各認證平臺瘋傳"四大行將出政策，放松首套房認定標準"。截至記者發稿之時，佛山房貸市場並沒有明 顯變化。但是，房貸畢竟是勒住市場喉嚨的"殺手鐧"，直接影響著市場的走向。在佛山房貸政策還未清晰明朗之際，你知道如何選擇最佳的房貸方案嗎？把以下這 套試卷做完，相信你會找到答案。
答案解析：目前公積金貸款利率5年以上利率4.5%，商業房貸基準利率為6.55%，商業房貸通常會在基準利率上上浮5~10%。以100萬貸款、20 年期為例，商業房貸若在基準利率基礎上上浮10%，那麼，一共將支付利息891090.05元；而如果使用公積金的話，利息總額僅518358.50元， 可節省372732元。
選擇題：
但是要註意的是，部分樓盤對公積金貸款有限制，購房者如用公積金貸款，樓價會小幅度上漲1~2%。
內湖區土地貸款率利最低銀行比較
但也有銀行坦言，"雖然理論上可以做到上浮5%，但實際上爭取下來並不容易，有合作的品牌商樓盤，有希望爭取到上浮10%的利率，一些小樓盤，可能會上浮15%"。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/09074482478.shtml
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