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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

雅賓利花園樂居貸是買房人和我們的好幫手

項目負責人對樂居貸的期許

圖為雅賓利花園實景

新的房貸產品問世

與此同時，蔣總也針對樂居貸，聽出瞭一些建議和看法。第一就是，一些客戶擔心使用樂居貸會影響自己在銀行的信用等級。因為樂居貸可以使用房屋抵押的方式去支付首付，但是剩下的房款，還要去用銀行的商貸完成，一些客戶擔心這兩者會有影響。第二點就是，她希望我們新浪樂居和合作電商一塊，對樂居貸做更大力度的推廣和宣傳，讓更多有購房需求的人瞭解樂居貸業務。

究竟什麼是樂居貸？樂居貸給開發商和買房者都帶來瞭哪些便利條件呢？樂居貸在市場上的反應究竟如何？帶著種種疑問，小編來到瞭首批電商合作樓盤之一-雅賓利花園2期。

西螺鎮房貸試算 解析雅賓利花園與樂居貸

走進雅賓利的營銷品鑒中心，新浪樂居貸的宣傳板映入小編的眼簾，旁邊身穿工作服的新浪樂居工作人員正在耐心地為客戶講解樂居貸的具體細節，可見樂居貸在開發商和買房者之間的受眾度很高。這時小編找到樓盤的一位置業顧問，瞭解瞭一下樂居貸的推廣情況。置業顧問表示"居貸能為客戶解決資金周轉的問題，我們遇到一些客戶有這方面的問題，我們就會向他推薦樂居貸"。樂居貸儼然成為樓盤銷售人員和客戶解決問題的犀利工具。隨後小編找到瞭負責營銷的蔣總監，進一步瞭解樂居貸的相關推廣情況。蔣總表示，樂居貸是一種相比傳統銀行貸款更方便快捷的貸款方式，最大的特點就是可以用舊房屋進行抵押，這樣減輕瞭首付款所帶來的壓力，為買房者提供瞭最大的優惠條件。隨後蔣總監結合雅賓利花園的特點，對樂居貸給出瞭獨特的見解。"雅賓利是和平中心地區的高端盤，和萬科春和裡，萬科柏翠園，雅頌居差不多，均價在12000左右，購買人群大多是已經擁有一套以上的房屋，而且經濟條件比較充裕，購買雅賓利花園主要就是為瞭改善住房條件。這類人群雖然經濟條件不錯，但是手頭可能沒有過多的流動資金，資金大多用來買房或是在外投資。這樣正好用樂居貸，可以最快速度解決二套房高額的首付金，可以幫客戶完成一個資金周轉"。這樣客戶可以不用費心費力地去賣掉自己原有的房屋，在新浪易居和中信銀行的配合下，直接可以將原有的房屋進行抵押，額度也很高。可以達到百分之七十。將總監說，已經有一些客戶在使用樂居帶=貸買房瞭，她希望樂居貸可以繼續發展下去，成為開發商與購房者解決問題的利器。

面對今年並不樂觀大的房貸政策，易居中國宣佈與中信銀行達成戰略合作，獲得500億元意向合作規模，推出瞭房產電商4.0"樂居貸"，旨在通過房產抵押綜合授信形式幫助消費者解決消費資金問題。而在各地出現房貸額度收緊、貸款利率上浮的背景之下，越來越多的購房者開始關註易申請、額度高的創新性金融產品--樂居貸。

樂居貸作為一種新型的房貸工具，更加快捷便利，流程相對簡單，貸款的信用額度高，在未來的房產乃至更廣闊的商業領域，會發揮更大的作用。

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新浪樂居訊(編輯楊天寧)新年伊始，當廣大購房者都在熱烈討論今年的房貸政策會有怎樣的變化時，央行公佈瞭2014年的銀行房貸利率。原先熱議的利率優惠如今已成為傳說，而是延續瞭去年底的房貸收緊趨勢。"現在的房貸還和去年年底一樣，額度仍然很緊張，今年一整年預計都不太寬裕"，一傢股份制銀行個貸業務人員表示，"如果要申請的話，放款時間很長，而且利率要上浮。"有一些買房者進入瞭觀望狀態，更有人不禁感嘆到"房貸之難，難於上青天。"

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/18222645506.shtml

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