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潘石屹回應出售上海物業 稱不要過度解讀



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  針對昨天傳出的"SOHO中國出售上海三個項目"，SOHO中國董事會主席潘石屹回應稱，此舉意在優化投資，"開門做生意，買進賣出很正常。"

  昨天有媒汽車貸款二順位設定地上權缺錢急用哪裡借錢體報道稱，目前SOHO中國已開始掛牌出售位於上海虹口區的兩個商業項目和位於靜安區的一個商住兩用復合設施，SOHO中國尋求整體出售，但具體售價尚不知曉。有媒體稱，SOHO中國正模仿李嘉誠拋售上海項目。

  昨天，潘石屹表示，SOHO中國看好北京、上海未來的房地產市場，出售上海上述項目意在優化投資，達到兩地平衡。對於"模仿李嘉誠拋售上海項目"的說法，潘石屹稱："這個解釋是錯誤的，不要過當鋪房屋信貸利息貸款全省皆可處理度解讀。"

  不過有業內人士認為，SOHO出售上海項目是為補充公司現金。財報顯示，SOHO中國上半年收入25億元，同比翻番，凈利潤增長242%，達21億元，但是，宣佈轉型後的SOHO中國上半年的租金收入僅為8600萬元，在其25億元總收入中僅占比3%左右。也就是說，SOHO中國業績的良好表現，主要仍來源於銷售而非出租。

  潘石屹曾表示，SOHO中國堅持在北京和上海市中心投資辦公物業，隨著上海自貿區的掛牌和開放政策的實施，將帶動辦公樓需求增長，這對SOHO在上海的自持物業出租將是重大利好。目前，在SOHO自持物業中，位於上海的投資將近500億元，占SOHO自持物業總量的75%。(記者 潘秀林)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/09273719455.shtml


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